买卖合同纠纷 （2021）川01执复476号

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。该涉案财产登记在被执行人与异议人名下，应为夫妻共有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对共同共有财产人民法院有权查封，并对被执行人享有的份额亦有权进行处置。因该涉案财产属被执行人与异议人共有房产，对被执行人应享有的份额难以分割。根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条之规定，对难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割之法律规定，执行法院有权处置该涉案财产。鉴于该涉案财产属被执行人与异议人共有的房产，异议人享有50%的份额，该涉案财产在执行过程中，异议人在同等条件下享有优先购买权。故异议人请求执行法院不予评估拍卖共有财产，于法无据，执行法院不予支持。且其异议请求的目的是阻确执行法院对其与被执行人共有房产采取评估拍卖措施，该异议请求应属对本院强制执行行为提出异议，应为行为异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人滕晓敏的异议请求。滕晓敏向本院

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产。该涉案财产登记在被执行人与异议人名下，应为夫妻共有财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对共同共有财产人民法院有权查封，并对被执行人享有的份额亦有权进行处置。因该涉案财产属被执行人与异议人共有房产，对被执行人应享有的份额难以分割。根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条之规定，对难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割之法律规定，执行法院有权处置该涉案财产。鉴于该涉案财产属被执行人与异议人共有的房产，异议人享有50%的份额，该涉案财产在执行过程中，异议人在同

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）川01执复476号复议申请人（利害关系人）：滕晓敏，女，1982年11月12日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。委托诉讼代理人：高文燕，四川英济律师事务所律师。申请执行人：简阳市协力商混有限公司，住所地四川省简阳市新市镇新伍村五社。法定代表人：钟卫东，总经理。被执行人：王强，男，1980年3月13日出生，土家族，住四川省成都市金牛区。被执行人：……