商品房销售合同纠纷 （2017）苏05民终10020号

一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案万隆公司明知施军、何瑞文、施磊购买房屋的目的在于用于商业出租获取收益，将行政办公用房作为“商铺”向其销售，构成欺诈，致使施军、何瑞文、施磊在违背真实意思情况下订立《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，施军、何瑞文、施磊有权要求撤销。关于施军、何瑞文、施磊要求撤销编号为苏合同201312190209、201312190217的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的诉讼请求，一审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。现涉案房屋不动产权属已登记至施军、何瑞文、施磊名下，施军、何瑞文、施磊有义务协助万隆公司完成涉案房屋的权属转移登记回转手续，施军、何瑞文、施磊为办理不动产权属登记所缴纳的两套房屋的契税共计32696.69元，可由施军、何瑞文、施磊根据相关规定，持纳税凭证自行至征税机关办理退还手续。该房屋现由勤思公司受托管理，但未实际向他人出租，现处于空置状态，勤思公司同意与施军、何瑞文、施磊解除《业主委托租赁经营管理合同》，故施军、何瑞文、施

一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案万隆公司明知施军、何瑞文、施磊购买房屋的目的在于用于商业出租获取收益，将行政办公用房作为“商铺”向其销售，构成欺诈，致使施军、何瑞文、施磊在违背真实意思情况下订立《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，施军、何瑞文、施磊有权要求撤销。关于施军、何瑞文、施磊要求撤销编号为苏合同201312190209、201312190217的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的诉讼请求，一审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。现涉案房屋不动产权属已登记至施

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终10020号上诉人(原审被告）：苏州市万隆地产有限公司，住所地苏州市姑苏区人民路3188号18幢1507室。法定代表人：陈文皇，董事长。委托诉讼代理人：仲玥，江苏简恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢心悦，江苏瀛元律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：施军，男，1968年8月24日出生，汉族，住昆山市。委托诉讼代理人：肖娅娟，江苏易天……