房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终4871号

依法成立的合同，自成立时生效。2011年补偿协议是2001年拆迁安置的补充，从时隔多年又签订该协议的情况看，应系双方当事人就此进行了充分协商后达成一致意见的结果，现没有证据显示协议内容违法，及刘廷山在签订协议过程中有意思表示不真实的情形，故该协议依法成立。法院对合同效力的审查应以法律和行政法规为依据，现刘廷山提出的是否存在违法强拆、拆迁补偿方式是否应为产权置换及补偿协议是否违反相关管理办法和条例规定的问题，均非合同效力的法定审查因素，故刘廷山的上诉理由，缺乏法律依据。综上所述，刘廷山的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费46800元，由刘廷山负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　刘丽杰审判员　　蒋春燕审判员　　李　淼二〇一七年六月二十二日书记员　　程　飞 来自：www.

依法成立的合同，自成立时生效。2011年补偿协议是2001年拆迁安置的补充，从时隔多年又签订该协议的情况看，应系双方当事人就此进行了充分协商后达成一致意见的结果，现没有证据显示协议内容违法，及刘廷山在签订协议过程中有意思表示不真实的情形，故该协议依法成立。法院对合同效力的审查应以法律和行政法规为依据，现刘廷山提出的是否存在违法强拆、拆迁补偿方式是否应为产权置换及补偿协议是否违反相关管理办法和条例规定的问题，均非合同效力的法定审查因素，故刘廷山的上诉理由，缺乏法律依据。综上所述，刘廷山的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终4871号上诉人（原审原告）：刘廷山，男，1950年4月15日出生。委托诉讼代理人：刘浩（刘廷山之子）。委托诉讼代理人：崔振德，北京市天宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京德胜投资有限责任公司，住所地北京市西城区德胜门外大街36号楼12层2单元1213。法定代表人：刘洋，执行董事。委托诉讼代理人：顾玉树，北京树衡律师事务所律师。……