离婚纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第757号

该评估公司的资质等级为一级，整个评估程序和流程并无不当之处，故法院将以评估报告所确定的评估价格作为分割广中路房屋的依据。在庭审中，双方均要求取得广中路房屋的产权，考虑到双方分居之后，周某某一直在外居住，户籍亦在他处房屋，而郭甲一直在广中路房屋居住，户籍亦在该处房屋，故应以郭甲取得广中路房屋产权为宜，办理房屋产权变更所需要的费用由郭甲负担。在庭审中，双方对于周某某应取得的折价款数额亦有异议，周某某要求取得50%的折价款，郭甲愿意按照评估价格给周某某10%的折价款。对此，法院认为：1、双方于2002年1月17日登记结婚，结婚第二天即签订了广中路房屋的买卖合同，故不论是哪方出资，应当都来源于各自的婚前财产，因此多出资的一方应当适当多分；2、周某某称其交付10万余元的现金给郭甲，郭甲予以否认，周某某亦未能提供10万余元的转账记录、取款记录或交付凭证；而郭甲提供了其名下工商银行2001年12月的取款记录，并称该款均用于支付首付，该银行的取款记录与买房的付款时间相对吻合，故法院认定该笔取款均用于购买广中路房屋；3、郭甲还提供了其名下交通银行的美元账户，但并未提供相应的美元取款记录，故郭甲称全部房款

该评估公司的资质等级为一级，整个评估程序和流程并无不当之处，故法院将以评估报告所确定的评估价格作为分割广中路房屋的依据。在庭审中，双方均要求取得广中路房屋的产权，考虑到双方分居之后，周某某一直在外居住，户籍亦在他处房屋，而郭甲一直在广中路房屋居住，户籍亦在该处房屋，故应以郭甲取得广中路房屋产权为宜，办理房屋产权变更所需要的费用由郭甲负担。在庭审中，双方对于周某某应取得的折价款数额亦有异议，周某某要求取得50%的折价款，郭甲愿意按照评估价格给周某某10%的折价款。对此，法院认为：1、双方于2002年1月17日登记结婚，结婚第二天即签订了广中路房屋的买卖合同，故不论是哪方出资，应当都来源于各自的婚

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第757号上诉人（原审被告）郭甲。被上诉人（原审原告）周某某。委托代理人蔡茸茸，上海市李国机律师事务所律师。上诉人郭甲因离婚纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民一（民）初字第2302号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，周某某、郭甲于2002年1月1……