合同纠纷 （2014）宁民终字第1514号

李贤东所举证据不能证明拆房交接单上的被拆房屋取得建设工程规划许可证等合法的建设手续。宁武公司通过签订拆房交接单的行为自愿对李贤东进行补偿，“拆房交接单”虽未由李贤东本人签字，但李贤东事后看到了拆房交接单，且实际按照拆房交接单约定的数额领取了补偿款项，李贤东、宁武公司关于拆房交接单的约定意思表示一致，宁武公司自愿补偿行为并不违反法律规定，故双方签订的拆房交接单合法有效。李贤东主张无效并要求再行补偿的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回李贤东的全部诉讼请求。本案案件受理费9800元，由李贤东负担。李贤东不服原审法院判决，向本院提起上诉称，原审判决认定事实错误，拆房交接单上没有上诉人的签字应属无效。涉案房屋拆迁时，被上诉人未告诉上诉人涉案房屋的拆迁补偿标准，具有欺骗性质，是违法拆迁。涉案房屋是上诉人经相关部门同意合法建造的，面积180平方米，用于居住和经营超市，上诉人只领取补偿款398000元。后来上诉人知道当时该地段房屋拆迁补偿标准为每平方米61

李贤东所举证据不能证明拆房交接单上的被拆房屋取得建设工程规划许可证等合法的建设手续。宁武公司通过签订拆房交接单的行为自愿对李贤东进行补偿，“拆房交接单”虽未由李贤东本人签字，但李贤东事后看到了拆房交接单，且实际按照拆房交接单约定的数额领取了补偿款项，李贤东、宁武公司关于拆房交接单的约定意思表示一致，宁武公司自愿补偿行为并不违反法律规定，故双方签订的拆房交接单合法有效。李贤东主张无效并要求再行补偿的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回李贤东的全部诉讼请

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1514号上诉人（原审原告）李贤东，男，1954年11月15日生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）南京宁武房屋拆迁有限公司，组织机构代码75126390－1，住所地南京市玄武区中央路302号25幢306室。法定代表人陈爱平，该公司总经理。委托代理人平青，江苏法德永衡律师事务所律师。上诉人李贤东因与被上诉人南京宁武房屋拆迁有限公司（以下……