追偿权纠纷 （2017）冀01民终9994号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”，“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息”，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应该按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，原告与被告秦志敏签订《房屋抵押合同》及《2016年1月-12月利率表》，双方之间系事实上的借贷合同关系，原告依约履行出借贷款的义务后，被告应当按照合同约定的期限返还借款本金及利息。被告称，双方所签订房屋抵押合同是以双方所签的石家庄市藁城区循环化工园区丘头镇幸福家园房屋买卖合同为基础所签订的从合同，与事实不符，《房屋抵押合同》应为单独成立的合同。被告所称房屋买卖合同为无效合同的主张与本案无关，故被告以此作为拒向原告返还借款的抗辩事由，一审法院不予认可。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力”。被告称双方签订的《房屋抵押合同》系无效合同，一审法院不予认可。原告称，被告自2016年4月至2016年12月共九期未按合同还款，贷
摘要
《中华人民共和国合同法》规定，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”，“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息”，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应该按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，原告与被告秦志敏签订《房屋抵押合同》及《2016年1月-12月利率表》，双方之间系事实上的借贷合同关系，原告依约履行出借贷款的义务后，被告应当按照合同约定的期限返还借款本金及利息。被告称，双方所签订房屋抵押合同是以双方所签的石家庄市藁城区循环化工园区丘头镇幸福家园房屋买卖合同为基础所签订的从合同，与事实不符，《房屋抵押合同》应为单独成立的合同。被告所称房屋买卖合同为无
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终9994号上诉人（原审被告）：秦治敏，女，1983年9月13日出生，汉族，现住藁城区。上诉人（原审被告）：邵合敏，男，1990年12月20日出生，汉族，现住藁城区。被上诉人（原审原告)：石家庄森海房地产经纪有限公司，住所地正定县燕赵北大街303号。法定代表人：高立超，总经理。委托诉讼代理人：王春阳，河北冀督律师事务所律师。上诉人秦治……