建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）粤18民终2987号

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）第七条规定：“强化土地出让收支监督管理，防止国有土地资产收益流失……土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。”《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综[2006]68号）第三十四条规定：“对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。”双方当事人依据上述规定签订《国有建设用地使用权出让合同》约定按每日1‰计算违约金，不同于普通民事合同中当事人随意约定的违约金，不能认定为过高，清远腾飞公司应当按照约定支付违约金。关于利息。一、《国有建设用地使用权出让合同》未约定利息问题。二、违约金本身带有惩罚性和赔偿性，当事人已约定按每日1‰计算违约金，若再按年利率4.35%计算利息属重复计算。因此，清远腾飞公司无须再支付利息。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）第七条规定：“强化土地出让收支监督管理，防止国有土地资产收益流失……土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的，按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。”《国有土地使用权出让收支管理办法》（财综[2006]68号）第三十四条规定：“对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，应当按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。”双方当事人依据上述规定签订《国有建设用地使用权出让合同》约定按

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终2987号上诉人（原审被告）：英德市自然资源局。法定代表人：任大伟，局长。委托诉讼代理人：刘文静，广东相映红律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱光毅，英德市自然资源局工作人员。被上诉人（原审原告）：清远腾飞橡塑有限公司，住所地：英德市东华镇。法定代表人：冯用祺，执行董事。委托诉讼代理人：徐钊才，广东亨信律师事务所律师。上诉人英德市自然资……