租赁合同纠纷 （2019）黔03民终7170号

依法成立的合同受法律保护，关于赵光德与世纪新城公司之间于2007年1月27日签订的《商铺委托经营合同》是否合法有效的问题，赵光德将购买的商铺委托世纪新城公司经营管理，合同的内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，受法律保护”之规定，赵光德与世纪新城公司之间的合同受法律保护。关于赵光德诉请解除《商铺委托经营合同》是否符合法律的规定或合同的约定问题，虽赵光德与世纪新城公司在该合同中未明确约定合同解除的条件，但从该合同的签订主体世纪新城公司于2016年12月被依法吊销营业执照，其作为民事主体尚在，被依法吊销营业执照即意思其民事行为能力受限，不能参加民事活动，其次赵光德购买商铺并委托世纪新城公司进行管理，其目的是依合同约定收取租金或收益金，世纪新城公司、振州房开公司未向赵光德支付租金，其合同目的不能实现，世纪新城公司、振州房开公司的行为构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，赵光德诉请解除《商铺委托经营合同》符合法律规定

依法成立的合同受法律保护，关于赵光德与世纪新城公司之间于2007年1月27日签订的《商铺委托经营合同》是否合法有效的问题，赵光德将购买的商铺委托世纪新城公司经营管理，合同的内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，受法律保护”之规定，赵光德与世纪新城公司之间的合同受法律保护。关于赵光德诉请解除《商铺委托经营合同》是否符合法律的规定或合同的约定问题，虽赵光德与世纪新城公司在该合同中未明确约定合同解除的条件，但从该合同的签订主体世纪新城公司于2016年12月被依法吊销营业执照，其作为民事主体尚在，被依法吊销营业执照即意思其民事行为能力受限，不能参加民

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终7170号上诉人（原审被告）：桐梓县振州房地产开发有限公司。住所地，贵州省遵义市桐梓县娄山关镇冬青路。统一社会信用代码：915203227366001058。法定代表人：翁光培，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪杭燕，贵州名城（桐梓）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵光德，男，1969年10月25日出生，汉族，住西藏日喀则市。委托……