（2014）三中行终字第1169号

涉案拆迁项目与集体土地征收属同步进行，符合《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第二条规定的因国家建设征用集体土地拆迁房屋的情形，涉案拆迁项目适用集体土地房屋拆迁相关规定并无不当。《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》第22条规定，集体土地房屋拆迁裁决程序，参照《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》执行。《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》第四条规定，当事人已签订拆迁补偿安置协议的，裁决机关不予受理。平谷住建委收到贾成义提交的申请后，经调查取证，在认定贾成义已经签订拆迁补偿安置协议的基础上作出005号不予受理通知并无不妥。贾成义以拆迁补偿安置协议中甲方并非拆迁人、乙方对房屋无完全处分权、签字并非其真实意思表示等为由主张其签订的协议并非合法有效的安置补偿协议。一审法院认为，拆迁安置补偿协议是否合法并非本行政案件审查范围，贾成义可以通过其他合法途径维护自身权益。综上，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（一）项的规定，判决驳回贾成义的诉讼请求。贾成义不服一审判决，向本院提起上诉称：一、认定证据与适用法律错误，平谷住建委作出005号不予受理通知是认

涉案拆迁项目与集体土地征收属同步进行，符合《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第二条规定的因国家建设征用集体土地拆迁房屋的情形，涉案拆迁项目适用集体土地房屋拆迁相关规定并无不当。《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》第22条规定，集体土地房屋拆迁裁决程序，参照《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》执行。《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》第四条规定，当事人已签订拆迁补偿安置协议的，裁决机关不予受理。平谷住建委收到贾成义提交的申请后，经调查取证，在认定贾成义已经签订拆迁补偿安置协议的基础上作出005号不予受理通知并无不妥。贾成义以拆迁补偿安置协议中甲方并非拆迁人、乙方对房屋无完全处分权、签字并非

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书（2014）三中行终字第1169号上诉人（一审原告）贾成义，男，1966年10月7日出生。委托代理人王道宽，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市平谷区住房和城乡建设委员会，住所地北京市平谷区府前街31号。法定代表人石越，主任。委托代理人付学军，北京市时雨律师事务所律师。委托代理人刘燕，女，北京市平谷区住房和城乡建设委员会工作人员。被上诉人（一……