借款合同纠纷 （2019）浙03执异106号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，涉案房产经生效法律文书确认属于被执行人浙江隆丰高分子新材料有限公司所有，本院查封涉案房产符合法律规定，而案外人吴红钰并未提供其与浙江隆丰高分子新材料有限公司之间就涉案房产签订的书面租赁合同，提供的证据并不能证明其与浙江隆丰高分子新材料有限公司之间就涉案房产存在租赁关系。故案外人吴红钰提出的中止对涉案房产的执行的理由不能成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回案外人吴红钰的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。（此页无正文）审 判 长 丁前鹏审 判 员 陈学箭审 判 员 吕绍熙二〇一九年七月二十六日法官助理马瑞丽代书记员 罗方芳 百度
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，涉案房产经生效法律文书确认属于被执行人浙江隆丰高分子新材料有限公司所有，本院查封涉案房产符合法律规定，而案外人吴红钰并未提供其与浙江隆丰高分子新材料有限公司之间就涉案房产签订的书面租赁合同，提供的证据并不能证明其与浙江隆丰高分子新材料有限公司之间就涉案房产存在租赁关系。故案外人吴红钰提出的中止对涉案房产的执行的理由不能成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙03执异106号案外人：吴红钰，男，汉族，1973年11月4日出生，住所地浙江省温州市鹿城区。申请执行人：中国光大银行股份有限公司温州分行。住所地温州市鹿城区府东路万川锦苑1-2层。组织机构代码：55969638-7。代表人：徐巧雪。委托代理人：瞿建云、佘海燕，浙江时代商务律师事务所律师。被执行人：浙江隆丰高分子新材料有限公司。住所地：温州市……