民间借贷纠纷 （2019）湘06民初110号

原告陈坚与被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农签订了借款合同，原告陈坚向罗亦农指定的账户汇款后，被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农共同向原告陈坚出具了借据，逾期还款后，两被告共同向陈坚出具了一份《还款（结算）承诺书》，双方之间借款事实清楚，债权债务关系明确，原告陈坚与被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农成立民间借贷法律关系，被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农应当共同承担偿还借款的责任。被告天门双赢置业投资有限公司辩称本案存在非法集资及套路贷、职业放贷等违法行为，但目前并未有证据证实原告陈坚有相关违法事实，对该辩解意见本院不予采纳。本案虽然《借款合同》和《还款（结算）承诺书》中均约定借款本金为5000万元，但原告陈坚实际向两被告汇款4650万元，本院依法确定本案的借款本金为4650万元。原告陈坚与被告天门双赢置业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，名为买卖，实际是为借贷所作的担保，但未办理他项权证，依法不享有优先受偿权。本案借款合同约定借款月利率为2%，同时又约定了逾期利息和违约金，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期

原告陈坚与被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农签订了借款合同，原告陈坚向罗亦农指定的账户汇款后，被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农共同向原告陈坚出具了借据，逾期还款后，两被告共同向陈坚出具了一份《还款（结算）承诺书》，双方之间借款事实清楚，债权债务关系明确，原告陈坚与被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农成立民间借贷法律关系，被告天门双赢置业投资有限公司、罗亦农应当共同承担偿还借款的责任。被告天门双赢置业投资有限公司辩称本案存在非法集资及套路贷、职业放贷等违法行为，但目前并未有证据证实原告陈坚有相关违法事实，对该辩解意见本院不予采纳。本案虽然《借款合同》和《还款（结算）承诺书》中均约定借款本金

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民初110号原告：陈坚，男，汉族，1987年6月8日出生，住湖南省湘阴县。委托诉讼代理人：李建中，湖南云盟律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：龚新平，系陈坚的表叔。被告：天门双赢置业投资有限公司，住所地湖北省天门市竞陵钟恒大道88号。法定代表人：罗亦农，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐丰华，湖北晨睿律师事务所律师。代理权限……