租赁合同纠纷 （2017）陕01民终5976号

租赁场地上的实物为杨英利所有，要求其予以赔偿，与事实不符。晟瑞公司停电、停水、封门后，杨英利不能正常经营，造成杨英利的经济损失与其无关，杨英利应向晟瑞公司主张赔偿损失，一审法院认为由其承担杨英利的经济利润损失，违反法律规定。杨英利辩称，杨丕宽通过与其签订《转让协议》的方式将自己建设的建筑、设施转让给其，其亦支付杨丕宽相应的对价，故双方的转让行为已完成，而汤峪湖森林公园对此早已知情。其作为涉案实物资产所有人有权主张该财产损失。汤峪湖森林公园在一审中承认自己与晟瑞公司是承包关系，认可晟瑞公司的行为即为汤峪湖森林公园的行为，故应由汤峪湖森林公园承担赔偿责任，对其经营损失亦应由汤峪湖森林公园承担。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。杨英利向一审法院起诉请求：1.解除与汤峪湖森林公园签订的《场地租赁协议》；2.汤峪湖森林公园赔偿其投资损失663000元；3.汤峪湖森林公园赔偿其经营损失112657元。诉讼过程中，杨英利变更诉讼请求为：1.解除与汤峪湖森林公园签订的《场地租赁协议》；2.汤峪湖森林公园赔偿其投资及经营损失共计261483元。汤峪湖森林公园提出诉讼请求：1.解除与

租赁场地上的实物为杨英利所有，要求其予以赔偿，与事实不符。晟瑞公司停电、停水、封门后，杨英利不能正常经营，造成杨英利的经济损失与其无关，杨英利应向晟瑞公司主张赔偿损失，一审法院认为由其承担杨英利的经济利润损失，违反法律规定。杨英利辩称，杨丕宽通过与其签订《转让协议》的方式将自己建设的建筑、设施转让给其，其亦支付杨丕宽相应的对价，故双方的转让行为已完成，而汤峪湖森林公园对此早已知情。其作为涉案实物资产所有人有权主张该财产损失。汤峪湖森林公园在一审中承认自己与晟瑞公司是承包关系，认可晟瑞公司的行为即为汤峪湖森林公园的行为，故应由汤峪湖森林公园承担赔偿责任，对其经营损失亦应由汤峪湖森林公园承担。一审

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终5976号上诉人（原审被告、反诉原告）：陕西五洋餐饮娱乐有限公司汤峪湖森林公园，住所地陕西省蓝田县汤峪镇南水库。负责人：宁君，该公司董事长。委托诉讼代理人：安治，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：许萌，陕西仁和万国律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨英利，女，1970年11月14日出生，汉族，西安市蓝田县村……