（2016）粤12行终66号

从原审及二审查明的事实来看，本案讼争的土地使用权从上诉人李彩霞名下到原审第三人李秀菊名下历经多次变更登记。先是1998年4月15日由上诉人李彩霞变更给怀集县怀城城区城市信用社；后于2008年10月21日，怀集县土地储备中心又向怀集县农信社收购该土地；接着于2008年10月31日，怀集县土地储备中心再将土地出让给怀集县房地产综合服务公司，最后于2009年1月6日，怀集县房地产综合服务公司将土地转让给李秀菊。现上诉人李彩霞在本案中未对土地使用权从其名下变更至怀集县怀城城区城市信用社的首次转移登记行为提起诉讼，而仅对后续转移登记行为提起诉讼。鉴于后续转移登记行为未对上诉人产生实际影响，与其并无法律上的直接利害关系，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（八）项和参照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款的规定，对上诉人李彩霞的起诉，应裁定予以驳回。综上所述，原审裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，处理恰当，本院予以维持。上诉人李彩霞的上诉请求理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一

从原审及二审查明的事实来看，本案讼争的土地使用权从上诉人李彩霞名下到原审第三人李秀菊名下历经多次变更登记。先是1998年4月15日由上诉人李彩霞变更给怀集县怀城城区城市信用社；后于2008年10月21日，怀集县土地储备中心又向怀集县农信社收购该土地；接着于2008年10月31日，怀集县土地储备中心再将土地出让给怀集县房地产综合服务公司，最后于2009年1月6日，怀集县房地产综合服务公司将土地转让给李秀菊。现上诉人李彩霞在本案中未对土地使用权从其名下变更至怀集县怀城城区城市信用社的首次转移登记行为提起诉讼，而仅对后续转移登记行为提起诉讼。鉴于后续转移登记行为未对上诉人产生实际影响，与其并无法律上

广东省肇庆市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）粤12行终66号上诉人（原审原告）李彩霞，女，汉族，住怀集县。公民身份号码：×××0048。委托代理人梁孟杰，广东山丰律师事务所律师。委托代理人郭洁。被上诉人（原审被告）怀集县国土资源局。法定代表人李天斌，该局局长。委托代理人李欢，该局科员。委托代理人魏琳，广东洊江律师事务所律师。原审第三人怀集县房地产综合服务公司。法定代表人何导云，该司经理。……