建设工程施工合同纠纷 （2014）三中民终字第10184号

修复费、赔偿业主损失因涉及华利福公司权益，不予处理，仅解决了我公司为朝建公司垫付的电费、水费及设备材料款问题。现修复费用及赔偿业主损失仍未解决，故我公司诉请法院判令：1.朝建公司赔偿修复费用6744000元；2.朝建公司赔偿我公司垫付的因工程质量问题导致的业主损失60264元；3.朝建公司以前述两项诉讼请求总额6804264元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率支付自2011年11月9日至实际给付之日的利息。朝建公司辩称：我公司与翔峰公司及华利福公司已经签订了协议，约定由华利福公司进行维修，其中80万元用于工程完工后的后续维修，15万元用于赔偿业主的损失。翔峰公司与第三方签订的维修工程合同及补充协议存在极大的欺诈性，价格远远高于市场价，已经接近原始工程造价，各项维修内容均未告知我公司，也未得到我公司的确认，合同的签订时间也存在问题，很多维修工程项目根本不属于我公司的施工范围。我公司与翔峰公司、华利福公司三方协议中约定的95万维修费用属实，但该数额是翔峰公司的估价，价格明显过高，故我公司只同意支付一半。业主损失没有事实依据我公司不认可，利息亦不同意支付。华利福公司述称：我公司是×家园小区

修复费、赔偿业主损失因涉及华利福公司权益，不予处理，仅解决了我公司为朝建公司垫付的电费、水费及设备材料款问题。现修复费用及赔偿业主损失仍未解决，故我公司诉请法院判令：1.朝建公司赔偿修复费用6744000元；2.朝建公司赔偿我公司垫付的因工程质量问题导致的业主损失60264元；3.朝建公司以前述两项诉讼请求总额6804264元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率支付自2011年11月9日至实际给付之日的利息。朝建公司辩称：我公司与翔峰公司及华利福公司已经签订了协议，约定由华利福公司进行维修，其中80万元用于工程完工后的后续维修，15万元用于赔偿业主的损失。翔峰公司与第三方签订的维修工程合同及补

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第10184号上诉人（原审原告）北京翔峰房地产开发有限公司，住所地北京市延庆县经济技术开发区投资服务中心328室。法定代表人高燕华，董事长。委托代理人阚文颖，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市朝阳区建筑工程公司，住所地北京市朝阳区花家地金兴路6号楼。法定代表人张瑞，总经理。委托代理人张立功，男，1956年10月27日出生……