买卖合同纠纷 （2019）桂10民终1768号

案涉的因第三人海洋公司与田林农商行借贷关系，且海洋公司不履行（2015）田民二初字第34号调解民事书而进入执行程序，在执行过程中，海洋公司（甲方）、梁世金（乙方）及田林农商行（丙方）经协商签订林木转让合同，该合同是行为人合意签订的，本意应是给予行为人所预期的法律后果的效力，但因梁世金不按转让合同约定全部履行支付转让款义务而发生纠纷。案涉该林地抵押物的抵押权问题。从抵押合同的法律关系来看，抵押合同是相对财产法律关系，客体（标的）是（财产）给付。抵押合同成立后，抵押权的权利是债权请求给付的权利，相对人是抵押人，抵押权是相对权。抵押合同作为债权合同，本身并没有引起物权的变动；只有物权合同（物权契约）则是直接引起物权变动的合同。梁世金（乙方）虽在该林木转让合同中同意将受让的价款优先用于偿还甲方在丙方处的贷款本息，但其并非借款合同的当事人，其同意支付行为属于代为履行问题，不能因此成为债务人，故田林农商行作为抵押权人就本案提起诉讼，无法可依。 况且，本案还涉及已生效的（2015）田民二初字第34号民事调解书的法律问题。该民事调解书是该院已处理之法律关系产生现实、确定之约束力。基于该法律事实，现

案涉的因第三人海洋公司与田林农商行借贷关系，且海洋公司不履行（2015）田民二初字第34号调解民事书而进入执行程序，在执行过程中，海洋公司（甲方）、梁世金（乙方）及田林农商行（丙方）经协商签订林木转让合同，该合同是行为人合意签订的，本意应是给予行为人所预期的法律后果的效力，但因梁世金不按转让合同约定全部履行支付转让款义务而发生纠纷。案涉该林地抵押物的抵押权问题。从抵押合同的法律关系来看，抵押合同是相对财产法律关系，客体（标的）是（财产）给付。抵押合同成立后，抵押权的权利是债权请求给付的权利，相对人是抵押人，抵押权是相对权。抵押合同作为债权合同，本身并没有引起物权的变动；只有物权合同（物权契约）

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民事裁定书 （2019）桂10民终1768号 上诉人（原审原告）广西田林农村商业银行股份有限公司，住所地：田林县乐里镇河南路农商行综合办公楼。 法定代表人吴德广，董事长。 委托诉讼代理人施权奘，该公司职员。 委托诉讼代理人吴丽莎，广西万科律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）梁世金，男，1988年4月24日出生，汉族，个体户，住广西钦州市钦**……