建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁01民终8844号

根据相关司法解释的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，所签订的建设工程施工合同应认定无效。本案中，山东同园公司将涉案工程发包给并无相应施工企业资质的张元祥，双方签订的《工程分包协议书》依法应认定为无效合同。另据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原、被告双方对涉案工程完工时间，以及是否已经竣工验收存在争议。但是，涉案工程已经审计并投入使用系事实，结合竣工验收与工程审计的通常顺序，应认定支付工程款的约定条件，即“竣工验收合格并审计完毕”已经成就。张元祥要求山东同园公司支付尚欠工程款的主张，一审法院应予支持。关于山东同园公司在本案中应支付的工程款数额，一审法院认为，双方在《工程分包协议书》中约定，竣工验收合格并审计完毕后付至“审计价款”的90%，余款10%作为质保金在质保期满后支付。涉案工程，即“齐鲁轩、标志墙”，是“十八里谷道”节点建设项目的一部分，“十八里谷道”节点建设项目已经审计完毕。审计报告中并无对“齐鲁轩、标志墙”的分项审计，无法依据审计报告确定“齐鲁轩、标志墙”的“审计价款”。双方对《工

根据相关司法解释的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，所签订的建设工程施工合同应认定无效。本案中，山东同园公司将涉案工程发包给并无相应施工企业资质的张元祥，双方签订的《工程分包协议书》依法应认定为无效合同。另据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，原、被告双方对涉案工程完工时间，以及是否已经竣工验收存在争议。但是，涉案工程已经审计并投入使用系事实，结合竣工验收与工程审计的通常顺序，应认定支付工程款的约定条件，即“竣工验收合格并审计完毕”已经成就。张元祥要求山东同园公司支付尚欠工程款的主张，一审法院应予支持

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019）鲁01民终8844号上诉人（原审被告）：山东同园园林工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：廖梦瑶，经理。委托诉讼代理人：徐光亮，山东天齐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张元祥，男，1958年2月20日出生，汉族，住济南市。上诉人山东同园园林工程有限公司（以下简称山东同园公司）因与被上诉人张元祥建设工程施工合同纠纷一案，不服济南市长清区人……