金融借款合同纠纷 （2018）桂0103民初13110号
裁判要旨
涉案《个人住房（商业用房）借款合同》合法有效，双方当事人应依约恪守合同义务。 涉案借款合同签订后，原告已依约发放贷款，被告张家盛获得贷款后，未按约定履行还本付息义务，其违约行为符合合同约定解除条件。 原告主张解除合同，要求被告张家盛提前偿还剩余贷款本息，赔偿律师代理费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 另，由于合同项下的抵押房屋已办理抵押登记，原告享有的抵押权已依法设立，原告主张对抵押房屋享有优先受偿，于法有据，本院予以支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行与被告张家盛签订的编号为450605201-2022-20160588848《个人住房（商业用房）借款合同》； 二、被告张家盛偿还原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行借款本金727406.15元； 三、被告张家盛给付原告中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行利息、罚息（计算方法：截至2018年10月11日止，利息为196
摘要
中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行与张家盛金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0103民初13110号 原告：中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行。 住所地：南宁市园湖南路**。 统一社会信用代码：91450103711424141Y。 主要负责人：林海,该行行长。 委托诉讼代理人：崔凤涛，广西桂海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：凌燕超，广西桂海天律师事务所律师。 被告：张家盛，男，1988年……