合同纠纷 （2019）辽1302民初3184号
裁判要旨
原告通力分公司与被告嘉德公司签订的《辽宁省电梯日常维护保养合同》系双方真实意思表示，合法有效。 合同签订后，原告虽对电梯履行保养义务，但出现电梯困人时不能按合同约定的时间及时抵达现场维修事实，其履行合同义务存在瑕疵，应承担相应责任。 被告可相应减少支付电梯维保费，按照公平原则及合同法的相关规定，被告少付原告维保费2,000元，剩余维保费用25,500元应给付原告。 因原告存在违约，故其请求被告支付违约金的主张，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告朝阳嘉德房地产有限公司自本判决生效之日起10日内给付原告通力电梯有限公司沈阳分公司电梯维保费25,500元。
摘要
通力电梯有限公司沈阳分公司与朝阳嘉德房地产有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初3184号原告通力电梯有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈河区。 负责人刘立鹏，区域总经理。 委托代理人李震、金颖，北京市惠诚律师事务所沈阳分所律师。 被告朝阳嘉德房地产有限公司，住所地朝阳市双塔区。 法定代表人孙贵新，经理。 委托代理人刘庆彬，男，1988年7月3日出生，汉族，该公司副经理，住朝阳县。 原告通力电梯有限公司沈阳分公司（……