租赁合同纠纷 （2016）黑01民终4516号

双方签订的合同约定：“22万元转让金于2006年12月30日前交清，焦润泽在未交完转让资金之前，每年需向宾县鸟河乡人民政府另交租金1万元。三年内不能交清转让资金，3万元定金不予退还，并约定2006年12月31日租赁关系终止”。但是焦润泽未按合同约定期限交清转让金22万元，因此双方的租赁关系按合同约定已经终止。宾县鸟河乡人民政府请求判令焦润泽立即迁出原宾县鸟河乡沥青厂、油厂的厂房及土地；判令焦润泽支付2006年12月31日至2015年12月31日的租金9万元有理有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）之规定，据此判决：一、本判决生效后10日内被告迁出原宾县鸟河乡沥青厂、油厂的厂房及土地，将原宾县鸟河乡沥青厂、油厂的厂房及土地交付给原告；二、本判决生效后10日内被告给付原告自2006年12月31日至2015年12月31日的租金人民币9万元。如果未按本判决的指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,050元，减半收取1,025元，由被告焦润泽负担，于判决生效后7日内给付原告。本

双方签订的合同约定：“22万元转让金于2006年12月30日前交清，焦润泽在未交完转让资金之前，每年需向宾县鸟河乡人民政府另交租金1万元。三年内不能交清转让资金，3万元定金不予退还，并约定2006年12月31日租赁关系终止”。但是焦润泽未按合同约定期限交清转让金22万元，因此双方的租赁关系按合同约定已经终止。宾县鸟河乡人民政府请求判令焦润泽立即迁出原宾县鸟河乡沥青厂、油厂的厂房及土地；判令焦润泽支付2006年12月31日至2015年12月31日的租金9万元有理有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）之规定，据此判决：一、本判决生效后10日内被告迁出原宾县鸟河乡沥

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终4516号上诉人（原审被告）：焦润泽，住黑龙江省宾县，系哈尔滨市道里区润泽养殖场业主。被上诉人（原审原告）：宾县鸟河乡人民政府，住所地宾县鸟河乡白石港。法定代表人：吴宇，职务乡长。委托诉讼代理人：徐甲，黑龙江界石律师事务所律师。上诉人焦润泽因与被上诉人宾县鸟河乡人民政府租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省宾县人民法院（2015）宾民商初……