（2014）佛中法执外异字第144号

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案的54号房、55号房分别登记在被执行人潘帮志及其配偶梁玉燕名下，财产权属清晰，因被执行人潘帮志没有履行生效法律文书确定的义务，执行法院对上述房产采取强制执行措施符合法律规定。案外人中创公司提出因潘帮志拖欠其债务，涉案房产已经作价抵偿给该司用于偿还部分债务，但没有提供任何证据证实其主张。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。案外人中创公司无法证明其主张，对其异议请求应予驳回。若当事人对本裁定不服，可以在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人佛山市南海中创贸易有限公

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案的54号房、55号房分别登记在被执行人潘帮志及其配偶梁玉燕名下，财产权属清晰，因被执行人潘帮志没有履行生效法律文书确定的义务，执行法院对上述房产采取强制执行措施符合法律规定。案外人中创公司提出因潘帮志拖欠其债务，涉案房产已经作价抵偿给该司用于偿还部分债务，但没有提供任何证据证实其主张。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执外异字第144号案外人佛山市南海中创贸易有限公司，住所地广东省佛山市南海区，组织机构代码：××。法定代表人张培枝。委托代理人冼丽梅，女，汉族，1982年5月出生，住佛山市南海区，该公司职员。申请执行人许谓棠，男，汉族，住广州市番禺区，身份证号码：×××5391。委托代理人邓昭宾、黄荣生，广东海印律师事务所律师。被执行人潘帮志，男，196……