（2016）赣01执异109号

江西祥鸿房地产开发公司名下的位于鄱阳××××镇的土地使用权证为鄱国用（2009）号00210号（面积80000.4平方米）。经过鄱阳县土地勘测规划队的实地勘测，已能确定上述土地的现状及查封前已建房部分的面积及位置。申请执行人江西银行股份有限公司南昌滨江支行对上述勘测结果亦认可，并同意解除对鄱国用（2009）号00210号国有土地使用权中已售商品房所对应部分的土地的查封，解封面积约为22.747亩，剩余97.442亩继续查封。经本院查明，上述15164.69平方米（合22.747亩）土地上已建成房产中，尚有27套房产未进行销售备案登记，27套房产所占有的土地仍属于被执行人江西祥鸿房地产开发公司名下可供执行财产，也不属于申请执行人江西银行股份有限公司南昌滨江支行同意解除查封的房产范围。所以，上述27套房产所占有的土地范围依法不能解除查封。申请执行人同意对部分财产解除查封系其对自身权利的处置，同时也和异议人的诉求部分一致。故本院对异议人的异议请求予以部分支持。综上,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第（五）

江西祥鸿房地产开发公司名下的位于鄱阳××××镇的土地使用权证为鄱国用（2009）号00210号（面积80000.4平方米）。经过鄱阳县土地勘测规划队的实地勘测，已能确定上述土地的现状及查封前已建房部分的面积及位置。申请执行人江西银行股份有限公司南昌滨江支行对上述勘测结果亦认可，并同意解除对鄱国用（2009）号00210号国有土地使用权中已售商品房所对应部分的土地的查封，解封面积约为22.747亩，剩余97.442亩继续查封。经本院查明，上述15164.69平方米（合22.747亩）土地上已建成房产中，尚有27套房产未进行销售备案登记，27套房产所占有的土地仍属于被执行人江西祥鸿房地产开发公司名

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣01执异109号异议人（被执行人）：江西祥鸿房地产开发有限公司，住所地：江西省上饶市鄱阳县。法定代表人：王少焜，该公司董事长。申请执行人：江西银行股份有限公司南昌滨江支行，住所地：南昌市东湖区。负责人：熊俊，该行行长。在本院执行江西银行股份有限公司南昌滨江支行与江西祥鸿房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案中,异议人江西祥鸿房地产开发有限公司……