民间借贷纠纷 （2017）粤03民终8630号

本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案争议的焦点在于，原告是否有权不接受被告以物抵债的还款方式而要求被告直接偿还借款本金及利息。对此，法院分析如下：在原告与被告马瑶忠签订的《还款协议书》中，双方明确约定，原告有权选择无条件退回被告马瑶忠用于抵债的物业，有权随时放弃该物业所有权，即原告有权随时向被告马瑶忠追讨欠款及相应利息，被告马瑶忠需无条件配合。依照该项约定，即使原告曾与被告马瑶忠以及案外人马楚珊签订《以房抵债协议书》、《协议书》（协议号：协JLH2Q3C-ZCS）以及《以房抵债补充协议》，接受被告马瑶忠按照以物抵债的方式进行还款，原告仍享有放弃物业所有权，要求被告马瑶忠直接偿还借款本金及利息的权利。综上，原告要求被告马瑶忠偿还借款本金并按照合同约定支付利息的请求，理由成立，法院予以支持。关于被告马瑶忠尚欠的借款金额，原告与被告马瑶忠均确认借款本金为人民币300万元。被告马瑶忠于2016年11月16日还款人民币5万元，根据《还款协议书》的约定，该笔还款应为对本金的偿还。原告于2016年12月7日、2017年1月5日及2017年1月25日三次每次收取涉案房产的租

本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案争议的焦点在于，原告是否有权不接受被告以物抵债的还款方式而要求被告直接偿还借款本金及利息。对此，法院分析如下：在原告与被告马瑶忠签订的《还款协议书》中，双方明确约定，原告有权选择无条件退回被告马瑶忠用于抵债的物业，有权随时放弃该物业所有权，即原告有权随时向被告马瑶忠追讨欠款及相应利息，被告马瑶忠需无条件配合。依照该项约定，即使原告曾与被告马瑶忠以及案外人马楚珊签订《以房抵债协议书》、《协议书》（协议号：协JLH2Q3C-ZCS）以及《以房抵债补充协议》，接受被告马瑶忠按照以物抵债的方式进行还款，原告仍享有放弃物业所有权，要求被告马

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终8630号上诉人（原审被告）：马瑶忠，男，1965年2月23日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。上诉人（原审被告）：马木娥，女，1966年7月25日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。两上诉人共同委托诉讼代理人：洪文生，广东中矩律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：赵欣然，广东中矩律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：朱春生，……