租赁合同纠纷 （2018）晋02民终2166号

原、被告签订的《房屋租赁合同》及《合同补充协议》是双方真实意思表示，合法有效，该院予以确认。被告给原告出具的还款计划真实有效，该院亦予以确认。被告未按约定期限支付租金显系违约，应承担违约责任。故原告要求解除合同、支付租金、并按年利率4.75%支付逾期付款损失的请求合法，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第一百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决：一、解除原告大同市开关电器厂与被告大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司签订的《房屋租赁合同》、《合同补充协议》；二、被告大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司于判决生效后三十日内将租赁物返还原告大同市开关电器厂；三、被告大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司于判决生效后十日内给付原告大同市开关电器厂租赁费400万元（截至2018年6月30日），并按年租金100万元（日租金2740元）标准从2018年7月1日起向原告支付租金至租赁物全部返还原告之日止；四、被告大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司于判决生效后十日内给付原告大同市开关电器厂逾期付款利息136166.67元（截至2018年6月1日），并按年利率4.75%

大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司与大同市开关电器厂租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2018）晋02民终2166号上诉人（原审被告）：大同市金沙碧海休闲会馆有限责任公司，住所地大同市新建北路东风里**院**楼。法定代表人：王春华，该公司经理。委托诉讼代理人：薛向东,山西星瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大同市开关电器厂，住所地山西省大同市市辖区新建北路**。负责人：郑平，清算组组长。委托诉讼代理人：韩亚峰，山西雁北律师事务所律师。上诉人……