建设工程施工合同纠纷 （2019）黑1102民初936号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 原、被告签订的两份协议书系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 协议约定，由原告代建1700平方米办公楼用于置换爱辉区武装部旧址建筑物，工程完工并已实际交付使用多年，经被告组成的调查小组核实新办公楼实际面积为2359.54平方米，面积较合同约定超出了659.54平方米。 虽然工程实际建筑面积有所增加，但爱辉区武装部自2010年8月15日前接收该办公楼后一直使用至今并未提出异议，且在2010年9月25日及2010年11月2日分两次支付了500,000元工程款，应视为是对超出面积的认可、追认。 被告提出该超出面积是原告的擅自超建，属于违约，不应支付工程款的辩解理由不能成立，本院不予采纳。 关于原告请求的工程款数额及利息。 2017年12月14日，爱辉区财政局出具的《武装部民兵训练基地工程评审差价测算表》中明确标明应付工程差价补贴为1,750,457元，欠款利息（平均年利率为5.40%）为661,673元。 爱辉区财政局既是被告的下属单位，又是政府预算的审核监督部门，其作出的工程差价测算表虽然注明了“表中数据为调查数据，不能作为付款依据”，
摘要
黑河市闽珠经贸有限责任公司与黑河市爱辉区人民政府建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省黑河市爱辉区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1102民初936号原告：黑河市闽珠经贸有限责任公司。 统一社会信用代码：91231100769214454L。 住所地：黑河市爱辉区中央街石油公司西侧（原西市场西）。 法定代表人：何汉平，职务董事长。 委托诉讼代理人：林超，上海海尚律师事务所律师。 被告：黑河市爱辉区人民政府。 统一社会信用代码：11231102001878923D。 ……