装饰装修合同纠纷 （2019）鄂01民终3661号

施国全与张念伟签订的武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同真实合法有效。双方在合同中约定了工期，但装修期间，应施国全的要求，双方对中央空调设备系统、阳台墙面铺砖、浴缸、卫生间玻璃隔断、厨房橱柜门板等项目进行了相应增加、变更、调换的事实属实，双方对工期虽无新的变更约定，但通常情况下工期必将会发生相应变化，且施国全在约定工期之后也仍然陆续向张念伟支付工程款。本案在审理过程中，根据施国全的鉴定申请，法院委托了鉴定单位对该房屋的装修质量及返工的有关问题进行了鉴定，但被鉴定单位以前述相关理由作退案处理，致使本案未能进行鉴定。法院综合衡量双方在装修期间对相关项目进行了相应增加、变更、调换等事实，施国全又在未经验收结算的情况下于2016年12月底入住了该房屋，以及合同关于未办理验收交付手续时施国全使用房屋的约定，现施国全以张念伟逾期完工要求支付违约金、赔付经济损失、因质量问题对隐蔽工程进行返工以及赔偿施国全物业管理部门扣押的装修保证金的诉讼请求均缺乏确凿的证据和法律依据，法院不予支持。但施国全已入住该房屋，张念伟应当按约向施国全交付工程竣工图纸（包括水、电等管线走向图）。施国全的诉请有理部分法院予以支

施国全与张念伟签订的武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同真实合法有效。双方在合同中约定了工期，但装修期间，应施国全的要求，双方对中央空调设备系统、阳台墙面铺砖、浴缸、卫生间玻璃隔断、厨房橱柜门板等项目进行了相应增加、变更、调换的事实属实，双方对工期虽无新的变更约定，但通常情况下工期必将会发生相应变化，且施国全在约定工期之后也仍然陆续向张念伟支付工程款。本案在审理过程中，根据施国全的鉴定申请，法院委托了鉴定单位对该房屋的装修质量及返工的有关问题进行了鉴定，但被鉴定单位以前述相关理由作退案处理，致使本案未能进行鉴定。法院综合衡量双方在装修期间对相关项目进行了相应增加、变更、调换等事实，施国全又在未

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终3661号上诉人（原审原告）：施国全，男，1971年10月5日出生，汉族，系武汉万铨恒鑫房地产有限公司法定代表人，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：谢飚，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张念伟，男，1977年1月8日出生，汉族，无固定职业，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：彭帆晴，湖北兆信律师事务所律师。上诉人施国全因与被上……