申请撤销仲裁裁决 （2021）湘11民特14号

申请人道县华盈置业有限公司与被申请人文星明签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应积极履行自己的义务。本案双方签订的《商品房买卖合同》是主合同，《补充协议》是从合同，系同一天所签，两份合同中均对房屋支付的首付款的数额作出规定，主合同首付款的数额系手写，从合同首付款的数额系打印而成，当两份合同在价款支付数额上出现矛盾时，本院认为应当按照主合同即《商品房买卖合同》的规定处理，故申请人道县华盈置业有限公司诉称“被申请人文星明未按照《补充协议》的约定一次性支付房屋90%的首付，申请人有权拒绝交房，且不承担由此造成的延期交房责任。”的理由与法律规定和合同约定不符，其理由本院不予采纳。因《商品房买卖合同》与《补充协议》均系申请人道县华盈置业有限公司提供的格式合同，《补充协议》作为《商品房买卖合同》的附件装订在一起，故申请人道县华盈置业有限公司诉称被申请人文星明没有向永州市仲裁委提交合同附件四《补充协议》，存在隐瞒证据的情况的理由与客观事实不符，其理由不能成立。申请人道县华盈置业有限公司未按合同约定期限向申请人交付房屋，其构成违约，应

申请人道县华盈置业有限公司与被申请人文星明签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应积极履行自己的义务。本案双方签订的《商品房买卖合同》是主合同，《补充协议》是从合同，系同一天所签，两份合同中均对房屋支付的首付款的数额作出规定，主合同首付款的数额系手写，从合同首付款的数额系打印而成，当两份合同在价款支付数额上出现矛盾时，本院认为应当按照主合同即《商品房买卖合同》的规定处理，故申请人道县华盈置业有限公司诉称“被申请人文星明未按照《补充协议》的约定一次性支付房屋90%的首付，申请人有权拒绝交房，且不承担由此造成的延期交房责任。”的理由

湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘11民特14号申请人：道县华盈置业有限公司，统一社会信用代码：914311245994131258住所地。法定代表人：申再新，公司总经理。委托诉讼代理人：林凡备，湖南弘一（永州）律师事务所律师。被申请人：文星明，男，1989年10月27日出生，汉族，农民，现住湖南省道县。委托诉讼代理人：周元刚，湖南弘一（永州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：……