租赁合同纠纷 （2021）闽06民终1088号

在合同纠纷中，主张合同成立并已履行的一方当事人负有举证证明合同成立和履行的义务。黄瑞坤、黄亚丽以租赁合同纠纷为由起诉，本案系租赁合同纠纷。黄瑞坤、黄亚丽主张黄海山、黄海俊支付2015年1月1日至2018年12月31日租赁物占用费，则有义务提供证据证明其与黄海山、黄海俊在该期间存在租赁合同关系、或者存在租赁物被对方实际占用的情形。根据黄瑞坤、黄亚丽的举证，对其主张的第一项诉讼请求，作如下分析：首先，黄海山与黄瑞坤、黄瑞川签订《土地租赁协议书》，向黄瑞坤、黄瑞川租赁土地截止期限是2008年12月31日，该协议书履行期限已经届满，依据该合同产生的租赁关系已经因期限届满而结束。其次，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”黄瑞坤、黄亚丽主张存在租赁关系的主要证据是三方（黄瑞坤、黄亚丽作为甲方、黄海山、黄海俊作为乙方，案外人游文勇作为丙方）于2009年3月4日签订的《土地租赁协议书》。但是，根据该协议书约定内容“根据乙方与丙方签定的标准每地面平方米4.5元/月计算自2009年1月1日至2012年1月10日止，均按甲方收三分

在合同纠纷中，主张合同成立并已履行的一方当事人负有举证证明合同成立和履行的义务。黄瑞坤、黄亚丽以租赁合同纠纷为由起诉，本案系租赁合同纠纷。黄瑞坤、黄亚丽主张黄海山、黄海俊支付2015年1月1日至2018年12月31日租赁物占用费，则有义务提供证据证明其与黄海山、黄海俊在该期间存在租赁合同关系、或者存在租赁物被对方实际占用的情形。根据黄瑞坤、黄亚丽的举证，对其主张的第一项诉讼请求，作如下分析：首先，黄海山与黄瑞坤、黄瑞川签订《土地租赁协议书》，向黄瑞坤、黄瑞川租赁土地截止期限是2008年12月31日，该协议书履行期限已经届满，依据该合同产生的租赁关系已经因期限届满而结束。其次，《中华人民共和国合

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽06民终1088号上诉人（原审原告）：黄瑞坤，男，1970年11月25日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。委托诉讼代理人：李木钦，福建律睿律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：卢婧婧，福建律睿律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：黄亚丽，女，1965年11月3日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。委托诉讼代理人：李木钦，福建律睿律师事务所执业律……