建设工程施工合同纠纷 （2021）冀01民终1282号

关于本诉部分，原被告均认可由张新岐负责承建李瑞军位于石家庄市栾城区的房屋，双方虽未签订书面合同，但已达成承建合意，应视为双方订立了口头合同，对双方具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行”。根据诚实信用原则，张新岐作为承建方有义务将符合质量标准的房屋交付给原告（反诉被告）李瑞军。涉案房屋完工后，根据鉴定报告可证实被告（反诉原告）张新岐负责承建的案涉房屋存在质量问题，致使原告（反诉被告）李瑞军修缮涉案房屋，修缮房屋的工程造价为66875.57元，被告（反诉原告）张新岐应该向原告（反诉被告）李瑞军支付修缮工程造价为66875.57元。 原告（反诉被告）李瑞军主张，在涉案房屋建造中，其购买部分材料（商品灰、工料费、小红瓦、辅料等），产生损失共计42161元，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十四条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的

关于本诉部分，原被告均认可由张新岐负责承建李瑞军位于石家庄市栾城区的房屋，双方虽未签订书面合同，但已达成承建合意，应视为双方订立了口头合同，对双方具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行”。根据诚实信用原则，张新岐作为承建方有义务将符合质量标准的房屋交付给原告（反诉被告）李瑞军。涉案房屋完工后，根据鉴定报告可证实被告（反诉原告）张新岐负责承建的案涉房屋存在质量问题，致使原告（

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终1282号 上诉人（原审被告，原审反诉原告）：张新岐，男，1970年12月19日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：冯瑞海，河北鼎岳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告，原审反诉被告）：李瑞军，男，1970年1月9日生，汉族，住河北省石家庄市栾城区。 委托诉讼代理人：董建强，河北通享保安服务有限公司员工，系单位推……