（2017）冀08行终5号

被告兴隆县房屋征收管理办公室是人民政府授权的房屋征收部门，具有对国有土地上土地、房屋实施征收和与被征收人订立征收协议的法定职权；原、被告所签订的行政协议合法有效。协议中所约定对临时安置费的计算，是按照原告有证房屋的建筑面积计算的，用于购置住宅安置用房的剩余补偿资金中包含着过渡期以内的临时安置费，故行政协议的本意是只对被拆迁的有证房屋支付逾期的临时安置费，而不对用剩余补偿资金购置的住宅房屋和调换所得的商用房屋支付逾期临时安置费。故原告关于对223.69平方米房屋按40元/月/平方米计算并给付临时安置费及利息的主张不能成立。被告未按协议约定的期限履行向原告交付安置用房的义务是因政府实施强制性新规定所致，属不可抗力，故被告不应承担违约责任，原告的诉讼请求依法应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第一款之规定，判决如下：驳回原告张立成的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。上诉人张立成主要理由，原判决认定事实错误，2012年12月26日被上诉人未与上诉人协商条款内容签订的格式条款合同。该格式

被告兴隆县房屋征收管理办公室是人民政府授权的房屋征收部门，具有对国有土地上土地、房屋实施征收和与被征收人订立征收协议的法定职权；原、被告所签订的行政协议合法有效。协议中所约定对临时安置费的计算，是按照原告有证房屋的建筑面积计算的，用于购置住宅安置用房的剩余补偿资金中包含着过渡期以内的临时安置费，故行政协议的本意是只对被拆迁的有证房屋支付逾期的临时安置费，而不对用剩余补偿资金购置的住宅房屋和调换所得的商用房屋支付逾期临时安置费。故原告关于对223.69平方米房屋按40元/月/平方米计算并给付临时安置费及利息的主张不能成立。被告未按协议约定的期限履行向原告交付安置用房的义务是因政府实施强制性新规定

河北省承德市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）冀08行终5号上诉人（一审原告）张立成，住兴隆县。委托诉讼代理人张怀林，河北逸先律师事务所律师，执业证号：×××。被上诉人（一审被告）兴隆县房屋征收管理办公室。法定代表人张玉占，主任。委托诉讼代理人张健，兴隆县房屋征收管理办公室房屋征收所所长，身份证号：×××。上诉人张立成因与被上诉人兴隆县房屋征收管理办公室土地房屋征收补偿协议纠纷一案，上诉人……