（2017）陕01执复127号

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，利害关系人李健提出执行异议，请求撤销（2015）阎执字第00138—4号执行裁定书并终止对西安市阎良区胜利路东侧（嘉华商城）1栋10201室房产的过户更名和交付，经查，因被执行人嘉华公司、叶兆春、张伟芬未履行生效法律文书确定的义务，该院依据申请执行人典当公司的申请，对被执行人嘉华公司名下位于西安市××××中段东侧（嘉华商城）第1幢2层10201室的房屋一套进行公开拍卖，终以物抵债，法院据此作出（2015）阎法执字第00138—4号执行裁定书对上述标的物的所有权进行处分，该行为并无不当，利害关系人以该房产在其承租期间为由来抗辩法院的执行行为，显属不妥。遂裁定驳回利害关系人李健提出的异议请求。李健向本院申请复议称：复议申请人与嘉华公司的房屋租赁合同合法有效，并占有、使用该房产；执行法院查封、拍卖涉案房产时未通知复议申请人参与竞买，剥夺了复议申请人作为承租人的优先购买权。故请求撤销阎良法院（2015）阎执字第00138—4号执行裁定书；终止对西安市阎良区胜利路东侧（嘉华商城）1栋10201室房产的过户

当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案中，利害关系人李健提出执行异议，请求撤销（2015）阎执字第00138—4号执行裁定书并终止对西安市阎良区胜利路东侧（嘉华商城）1栋10201室房产的过户更名和交付，经查，因被执行人嘉华公司、叶兆春、张伟芬未履行生效法律文书确定的义务，该院依据申请执行人典当公司的申请，对被执行人嘉华公司名下位于西安市××××中段东侧（嘉华商城）第1幢2层10201室的房屋一套进行公开拍卖，终以物抵债，法院据此作出（2015）阎法执字第00138—4号执行裁定书对上述标的物的所有权进行处分，该行为并无不当，利害关系人以该房产

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕01执复127号复议申请人（利害关系人）：李健，女，1966年1月15日出生，汉族，现住西安市。申请执行人：陕西中财典当有限责任公司，住所地：西安市碑林区西六道巷1号1幢10102室。法定代表人：边锡明。被执行人：西安嘉华房地产开发集团有限公司，住所地：西安市阎良区胜利路中段嘉华商城1幢4层。法定代表人：叶兆春。被执行人：叶兆春，男，1965……