破产债权确认纠纷 （2018）鄂03民初308号

2015年1月26日，原告李敬洪、徐维梅、孙福胜与被告十堰市昌发房地产开发有限公司签订四份商品房预售合同约定购买商品房四套，但并未实际支付购房款。2015年1月30日，双方又签订借款合同约定被告十堰市昌发房地产开发有限公司向原告李敬洪、徐维梅、孙福胜借款150万元。结合2015年1月27日被告十堰市昌发房地产开发有限公司的股东会决议“.…。就本公司用商品房提供质押…。为李敬洪、徐维梅、孙福胜借款壹佰伍拾万元人民币一事进行商议，股东一致同意用公司商品房作为质押，……对十堰市昌发房地产开发有限公司所质押的商品房也可在合同约定的还款期限到期时，以现金还款的方式赎回所质押的房屋”的相关内容，可以认定原告李敬洪、徐维梅、孙福胜与被告十堰市昌发房地产开发有限公司签订四份商品房预售合同并办理预售商品房预告登记的真实意思表示是为借款150万元提供担保。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”的规定，本案三原告与被告十堰市昌发房地产开发有限公司之间的商品房买卖合同因双方并无真实买卖的意思，而系为双方之间的150万元民间借贷提供担保，故本案

李敬洪、徐维梅等与十堰市昌发房地产开发有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书 破产债权确认纠纷

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民初308号原告：李敬洪，男，1962年10月21日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。原告：徐维梅，女，1964年2月8日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。原告：孙福胜，男，1970年8月28日生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。三原告共同委托诉讼代理人：刘合村，湖北天颐律师事务所律师。被告：十堰市昌发房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭……