买卖合同纠纷 （2019）渝05民终7757号

沈伊灵与重庆中御公司签订《建筑暖通工程暖通设备销售安装合同》，是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的,内容没有违反法律的强制性规定,故一审法院确认该合同真实有效,签订该合同的各方当事人应受其约束。沈伊灵已经按约定履行了超过合同总价款80%的付款义务，而重庆中御公司有部分设备一直未按约定送货并安装，导致合同目的不能实现，其行为已构成违约，故沈伊灵要求解除与重庆中御公司签订的《建筑暖通工程暖通设备销售安装合同》，一审法院予以支持。解除合同后，重庆中御公司应退还沈伊灵已付款但未安装的款项（即50307-18200=32107元），对于沈伊灵要求重庆中御建设公司返还50307元的意见，因没有约定或者法定的依据，故一审法院不予采纳。对于沈伊灵要求中御建设公司支付其资金占用损失，按照中国人民银行同期贷款利率标准，从起诉之日起计算至付清之日止的意见，因被告违约，应承担相应的违约责任，故一审法院予以支持。沈伊灵与重庆中御公司签订合同时，以及在履行合同及发生纠纷过程中，重庆中御公司均为法人独资公司，且其唯一股东即中御建设公司，因其不能证明公司财产独立于股东自己的财产，故应对公司债务承担连带责任，故对

沈伊灵与重庆中御公司签订《建筑暖通工程暖通设备销售安装合同》，是双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的,内容没有违反法律的强制性规定,故一审法院确认该合同真实有效,签订该合同的各方当事人应受其约束。沈伊灵已经按约定履行了超过合同总价款80%的付款义务，而重庆中御公司有部分设备一直未按约定送货并安装，导致合同目的不能实现，其行为已构成违约，故沈伊灵要求解除与重庆中御公司签订的《建筑暖通工程暖通设备销售安装合同》，一审法院予以支持。解除合同后，重庆中御公司应退还沈伊灵已付款但未安装的款项（即50307-18200=32107元），对于沈伊灵要求重庆中御建设公司返还50307元的意见，因没有约定或

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终7757号上诉人（原审被告）：中御建设发展（北京）股份有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路南侧44号[5-2]4号楼10层1003室，统一社会信用代码91110105579094260Y。法定代表人：许中，总经理。委托诉讼代理人：杜洋，女，1985年8月25日出生，汉族，住河北省承德市双桥区，系公司员工。被上诉人（原审原告）：沈伊灵，女，……