建设工程合同纠纷 （2016）京01民终1885号

承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。本案中，蒋廷才在未取得建筑施工企业资质的情况下，与范志宽签订的建设工程施工合同，承建五层农民住宅的建筑工程，违反了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该合同应属无效。蒋廷才不具备建筑施工企业资质和范志宽未尽审查义务，是导致合同无效的原因，对此，双方均有过错，均应承担相应责任。建设工程施工合同无效，但鉴于蒋廷才实际完成了工程，并交付范志宽使用，现蒋廷才要求参照合同约定支付工程价款，应予支持，对于范志宽自认的增项金额予以认定。关于范志宽主张其垫付材料费46666元，蒋廷才对此不予认可，原审中，范志宽提交的收据大部分无公章，二审中，虽然范志宽提交了补盖公章收据，但亦无法证明与本案工程的相关性，故范志宽主张其垫付材料费46666元，本院不予采信。建设工程施工合同无效的，合同中关于违约金的条款亦属无效，故范志宽依据合同要求蒋廷才支付工期延误违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法

承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。本案中，蒋廷才在未取得建筑施工企业资质的情况下，与范志宽签订的建设工程施工合同，承建五层农民住宅的建筑工程，违反了最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该合同应属无效。蒋廷才不具备建筑施工企业资质和范志宽未尽审查义务，是导致合同无效的原因，对此，双方均有过错，均应承担相应责任。建设工程施工合同无效，但鉴于蒋廷才实际完成了工程，并交付范志宽使用，现蒋廷才要求参照合同约定支付工程价款，应予支持，对于范志宽自认的增项金额予以认定。关于范志宽主张其垫付材料费46666元，蒋廷才对此不予认可，原审中，范志宽提

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终1885号上诉人（原审被告、反诉原告）范志宽，男，1951年2月6日出生。委托代理人范明松（范志宽之子），1981年10月25日出生。委托代理人谢常中，四川营欣律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）蒋廷才，男，1962年1月2日出生。委托代理人杨玉杰，女，1968年5月7日出生，海淀街道法律服务所法律工作者。上诉人范志宽因建设工……