房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤0104民初31929号
裁判要旨
原、被告自愿签订的《房屋拆迁安置协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。 被告拆除原告原使用的广州市中山四路xx大街21-3号房屋后，将原告永迁安置至荔湾区西湾东路1号之一xxx房居住，并先后与原告签署了《广州市房地产（租赁）契约》、《广州市房地产租赁合同》，已依约履行了拆迁安置协议约定的相关义务，故原告现要求被告支付违约金、弃租补偿金及返还购买超出应安置居住面积数款的诉请，均无事实和法律依据，本院不予支持。 至于原告自行与华正投资公司达成调解，自行搬离涉案安置房屋，因此造成的相关后果应由其自行承担。 前述《广州市房地产租赁合同》约定，被告应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金1404.80元退回给原告。 现原告诉请被告退回保证金1404元，符合合同的约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起七日内，被告广州市住宅建设发展有限公司向原告赵秀娟退回租赁保证金1404元。
摘要
赵秀娟与广州市住宅建设发展有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初31929号原告：赵秀娟，女，1944年7月6日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。 委托诉讼代理人：潘立强，男，身份证住址广州市海珠区。 被告：广州市住宅建设发展有限公司，住所地广州市越秀区环市东路476号之一10-17层。 法定代表人：卢志瑜。 委托诉讼代理人：潘思波、陆倩婷，该司职员，联系地址同上。 原告赵秀娟诉被告广州市……