其他案由 （2019）苏03执监78号

因龙祥公司未按徐州仲裁委员会作出的（2008）徐仲调字第95号仲裁调解书履行义务，张团结向本院申请执行，本院受理后向沛县房管局送达（2011）徐执字第45号协助执行通知书，2012年3月2日，该案件执行终结。案外人张宜正对此不服，认为法院不应下达协助执行通知书以及仲裁调解书系龙祥公司变造商品房买卖合同所获取，法院无审查裁定书即执行，向本院提出申诉，请求撤销（2011）徐执督字第45号协助执行通知书，注销张团结取得的涉案房屋的所有权证书。但《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第二十四条同时规定：本规定自2018年3月1日起施行，本院以前发布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。本规定施行前已经执行终结的执行案件，不适用本规定；本规定施行后尚未执行终结的执行案件，适用本规定。由于本案所涉执行案件已于2012年3月2日执行终结，不适用上述法律规定，张宜正向本院提出申诉，没有法律依据。本院不予支持。至于张宜正申诉称，涉案房产预告登记在其名下，法院未经核实即执行。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

因龙祥公司未按徐州仲裁委员会作出的（2008）徐仲调字第95号仲裁调解书履行义务，张团结向本院申请执行，本院受理后向沛县房管局送达（2011）徐执字第45号协助执行通知书，2012年3月2日，该案件执行终结。案外人张宜正对此不服，认为法院不应下达协助执行通知书以及仲裁调解书系龙祥公司变造商品房买卖合同所获取，法院无审查裁定书即执行，向本院提出申诉，请求撤销（2011）徐执督字第45号协助执行通知书，注销张团结取得的涉案房屋的所有权证书。但《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第二十四条同时规定：本规定自2018年3月1日起施行，本院以前发布的司法解释与本规定不一致的，以

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执监78号申诉人（利害关系人）：张宜正，男，1956年3月1日生，汉族，住沛县。申请执行人：张团结，男，1978年11月10日生，汉族，住沛县。被执行人：徐州市龙祥房地产开发有限公司，住所地徐州市。法定代表人：王胜利，该公司经理。申诉人张宜正对本院执行张团结与徐州市龙祥房地产开发有限公司（以下简称龙祥公司）一案中作出的（2011）徐执督字……