土地租赁合同纠纷 （2019）桂0108民初356号

关于诉讼时效的问题。 被告与南宁市良庆区房屋和征地拆迁办公室于2011年9月20日签订《南宁市集体土地上房屋拆迁补偿安置协议书》，故黄光粹于本案的诉讼时效应从2011年9月20日起算，本院作出的（2018）桂0108民特1号判决书认定黄光粹因患精神分裂症于2013年6月27日入院治疗，出院后离家出走并下落不明，本院于2018年5月15日判决宣告黄光粹失踪，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条“在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（一）不可抗力；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；（四）权利人被义务人或者其他人控制；（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍”之规定，2013年6月27日诉讼时效中止，2018年5月15日中止事由消除，原告于2019年1月22日向本院起诉，并未超过三年的诉讼时效，原告的起诉并未超过诉讼时效。 关于本案《土地出租合同》是否有效及被告是否应当向原告支付因房屋灭失的赔偿款问题。 被告与黄光粹于2003年

盖章版黄连英356号房屋租赁合同纠纷判决书

广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初356号 原告：黄连英，女，壮族，1957年7月13日出生，住南宁市良庆区。 委托诉讼代理人：梁鹏，南宁市良庆法律事务中心法律工作者。 被告：黄镇盛，男，壮族，1974年4月11日出生，住南宁市良庆区。 委托诉讼代理人：欧志辉，广西欧亚嘉华律师事务所律师。 原告黄连英与被告黄镇盛土地租赁合同纠纷一案，本院于2……