物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初26825号
裁判要旨
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，宾至嘉宁公司对甄富娜所在小区提供了物业服务，甄富娜作为业主是宾至嘉宁公司提供物业服务的受益人，应该向物业公司支付物业服务费。 甄富娜在庭审中指出的漏水、噪音、自行车等问题，与本案并无直接关系，不能作为拒交物业服务费的理由，本院对该抗辩意见不予采纳。 但通过庭审，宾至嘉宁公司在物业服务过程中存在一定瑕疵，甄富娜亦并非恶意拖欠物业费，故就宾至嘉宁公司主张违约金一项不予支持。 综上所述，本院对宾至嘉宁公司要求甄富娜支付物业费的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、甄富娜于本判决生效后七日内向宾至嘉宁物业投资发展有限公司北京海淀物业管理分公司支付物业费19380.22元（自2013年至2018年10月10日）；二、驳回宾至嘉宁物业投资发展有限公司北京海淀物业管理分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履
摘要
宾至嘉宁物业投资发展有限公司北京海淀物业管理分公司与甄富娜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初26825号原告：宾至嘉宁物业投资发展有限公司北京海淀物业管理分公司，住所地北京市海淀区首体南路******602。 统一社会信用代码：91110108062815088H负责人：冯志坚。 委托诉讼代理人：黄云中，北京市培文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨帆，北京市培文律师事务所律师。 被告：甄富娜，1979年12月12日出生，汉……