租赁合同纠纷 （2019）京01民终10612号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。信恒合丰公司、喜隆多时尚奥莱分公司于2015年2月6日签订的《喜隆多新国际购物中心租赁合同》及后续签订的《租赁合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律法规的强制性规定，应属有效。合同履行过程中，双方产生争议，现双方均表示同意解除合同及补充协议，法院予以确认。喜隆多时尚奥莱分公司于2018年9月3日通知信恒合丰公司终止合同，信恒合丰公司现亦提出双方所签订的合同应于2018年9月3日解除，应视为双方就解除合同的时间达成合意，法院予以确认。根据查明的事实，石景山区食药监局作出的《责令改正通知书》，要求信恒合丰公司停止经营活动，系信恒合丰公司停业的原因，信恒合丰公司所称喜隆多时尚奥莱分公司阻挠其正常经营，构成违约的主张，缺乏事实依据和法律依据，法院不予采纳。对信恒合丰公司要求喜隆多时尚奥莱分公司赔偿经济损失的诉讼请求，法院不予支持。合同解除后，信恒合丰公司交纳的合同押金及装修押金，喜隆多时尚奥莱分公司应予退还。喜隆多时尚奥莱分公司所提信恒合丰公司未按《责令改正通知书》的要求进行整改，构成违约，据此反诉要求信恒合丰公司承担违约责任的诉讼请

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。信恒合丰公司、喜隆多时尚奥莱分公司于2015年2月6日签订的《喜隆多新国际购物中心租赁合同》及后续签订的《租赁合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律法规的强制性规定，应属有效。合同履行过程中，双方产生争议，现双方均表示同意解除合同及补充协议，法院予以确认。喜隆多时尚奥莱分公司于2018年9月3日通知信恒合丰公司终止合同，信恒合丰公司现亦提出双方所签订的合同应于2018年9月3日解除，应视为双方就解除合同的时间达成合意，法院予以确认。根据查明的事实，石景山区食药监局作出的《责令改正通知书》，要求信恒合丰公司停止经营活动，系信恒合丰公司停

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终10612号上诉人(原审原告)：北京信恒合丰餐饮管理有限公司，住所地北京市东城区崇文门外大街5号二层020441B。法定代表人：潘冠鹤，董事长。委托诉讼代理人：夏朱晔，男，北京信恒合丰餐饮管理有限公司职工。委托诉讼代理人：潘晓金，女，北京信恒合丰餐饮管理有限公司职工。上诉人(原审被告)：北京市喜隆多购物中心有限公司时尚奥莱分公司，住所地……