装饰装修合同纠纷 （2016）苏02民辖终242号

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。建设工程装饰装修合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，亦应当适用专属管辖的规定。关于建设工程施工合同能否协议管辖的问题，民事诉讼法第三十四条规定，当事人可以书面协议管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因此，民诉法解释已将建设工程施工合同纠纷规定适用不动产专属管辖，只能由不动产所在地法院管辖，那么专属管辖实质上排除了协议管辖。当事人如果协议选择了工程所在地以外的法院管辖的，应当认定该协议管辖无效。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，该院裁定：驳回广田公司对本案管辖权提出的异议。广田公司不服原审裁定，向本院提起上诉称：本案双方协议管辖依法有效，原审裁定适用法律错误，请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至深圳市罗湖区人民法院审理。本院经二审审查，对原审法院查明的事实予以确认。本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。建设工程装饰装修合同在性质上属于建设工程施工合同的范畴，亦应当适用专属管辖的规定。关于建设工程施工合同能否协议管辖的问题，民事诉讼法第三十四条规定，当事人可以书面协议管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因此，民诉法解释已将建设工程施工合同纠纷规定适用不动产专属管辖，只能由不动产所在地法院管辖，那么专属管辖实质上排除了协议管辖。当事人如果协议选择了工程所在地以外的法院管辖的，应当认定该协议管辖无效。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏02民辖终242号上诉人（原审被告）：深圳广田装饰集团股份有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区沿河北路1003号京基东方都会大厦1-2层。法定代表人：范志全，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：戴永胜，男，1971年2月6日生，汉族。上诉人深圳广田装饰集团股份有限公司（以下简称广田公司）因与被上诉人戴永胜装饰装修合同纠纷管辖权异议一案，不服江阴……