租赁合同纠纷 （2015）成民再终字第17号

双方基于1250KVA变压器产生的纠纷已经一审、二审、再审审查处理，浚龙公司在判决生效后至今未支付租金，已构成违约，故对其抗辩理由不予支持。关于玉洪公司以浚龙公司未足额及时支付租金，要求解除合同、将房屋腾退并返还的主张，本院认为，玉洪公司按照合同约定将租赁物交付浚龙公司使用，已完成了相关合同义务，浚龙公司应当按照合同约定按期足额支付租金。根据合同约定，浚龙公司应分别于2011年4月1日、2011年10月1日向玉洪公司各支付租金210000元，但浚龙公司仅在2011年4月29日向玉洪公司支付租金120000元，尚欠300000元未付，已构成违约。浚龙公司迟延支付租金的行为符合双方签订的《厂房租赁合同》第十一条第4款关于合同约定解除的条件，根据《中人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条的规定，对玉洪公司的该项主张予以支持。玉洪公司提出要求浚龙公司支付租金300000元和按照月租金的0.5%／日的标准支付滞纳金的主张，本院认为，根据庭审查明的事实，浚龙公司尚欠租金300000元，浚龙公司未按照合同约定及时、足额支付租金，应承担相应的违约责任。根据双方签订的《厂房租赁合同》第十三条的约定，浚

双方基于1250KVA变压器产生的纠纷已经一审、二审、再审审查处理，浚龙公司在判决生效后至今未支付租金，已构成违约，故对其抗辩理由不予支持。关于玉洪公司以浚龙公司未足额及时支付租金，要求解除合同、将房屋腾退并返还的主张，本院认为，玉洪公司按照合同约定将租赁物交付浚龙公司使用，已完成了相关合同义务，浚龙公司应当按照合同约定按期足额支付租金。根据合同约定，浚龙公司应分别于2011年4月1日、2011年10月1日向玉洪公司各支付租金210000元，但浚龙公司仅在2011年4月29日向玉洪公司支付租金120000元，尚欠300000元未付，已构成违约。浚龙公司迟延支付租金的行为符合双方签订的《厂房租赁

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）成民再终字第17号申请再审人（一审被告、二审上诉人）成都浚龙玻璃有限责任公司。住所地：成都市双流县西南航空港经济开发区。法定代表人袁浚，董事长。委托代理人谢松，四川君合律师事务所律师。委托代理人何艳，女，1988年3月29日出生，汉族，住四川省隆昌县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）四川玉洪新型门窗有限公司。住所地：成都市双流县西南航空港经济……