租赁合同纠纷 （2019）桂71民终74号

铁来宝公司与中粮钦州公司于2013年9月1日签订的《自备罐车租用合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。 关于中粮钦州公司是否构成根本性违反合同约定的问题。中粮钦州公司两次向铁来宝公司退车均按双方签订的《自备罐车租用合同》第12条的约定，以书面形式通知铁来宝公司。但铁来宝公司对合同中第12条“由于甲方的生产经营改变，需要提前退车的。”的约定有异议，认为中粮钦州公司退车的前提条件是生产经营发生根本性改变，即不再生产经营食用油和不再租用油罐车运输食用油。本案的证据、证言，均相互印证由于企业生产经营的调整或油脂市场需求、行情的变化，在罐车租赁期内对租用罐车的增减是正常的油脂生产行业的市场行为。双方签订的《自备罐车租用合同》第12条约定：“由于甲方的生产经营改变，需要提前退车的。……退车后如甲方需再次租车时，相同条件下乙方作为首选。”即退车后，中粮钦州公司根据生产经营的需要仍可再次租车。铁来宝公司主张生产经营的改变是不再生产经营食用油和不再租用油罐车运输，不符合该条约定的逻辑。从中

铁来宝公司与中粮钦州公司于2013年9月1日签订的《自备罐车租用合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性和禁止性规定，合同成立并依法有效，对双方当事人均具有约束力。 关于中粮钦州公司是否构成根本性违反合同约定的问题。中粮钦州公司两次向铁来宝公司退车均按双方签订的《自备罐车租用合同》第12条的约定，以书面形式通知铁来宝公司。但铁来宝公司对合同中第12条“由于甲方的生产经营改变，需要提前退车的。”的约定有异议，认为中粮钦州公司退车的前提条件是生产经营发生根本性改变，即不再生产经营食用油和不再租用油罐车运输食用油。本案的证据、证言，均相互印证由于企业生产经营的调整或油脂市场

南宁铁路运输中级法院 民 事 判 决 书 （2019）桂71民终74号 上诉人（原审原告、反诉被告）：南宁铁来宝商贸有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市江南区亭洪路周屋坡47号。 法定代表人：杨俊卿，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨如晖，男，1983年11月27日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市兴宁区，该公司员工。 委托诉讼代理人：冯山，广西冯山律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）……