租赁合同纠纷 （2017）苏03民终5084号

魏忠诚、吴洪宇之间建筑设备租赁合同关系成立，且合法有效。当事人均应按约定履行合同义务。吴洪宇租用魏忠诚的钢管及十字扣件，应承担返还及支付租金的义务。根据庭审中双方的确认，3米型号钢管价值为5元/米，十字扣件价值为3元/个，故钢管200根及十字扣件300个的总价值应为3900元。另因双方未约定租期，为不定期租赁，在吴洪宇无充分证据证明双方已经结算的情况下，租期应持续至实际返还之日。双方约定的钢管租金为每米每天0.015元，魏忠诚本次诉讼仅要求计算至起诉之日，钢管租金总额应为15817元（200根×3米×0.015元/米/天×1453天+300根×3米×0.015元/米/天×203天）。关于吴洪宇提出的魏忠诚起诉时已过诉讼时效的抗辩意见。对于不定期租赁，在双方对租金何时结算未明确约定的情况下，一般应于租赁方返还租赁物之日结算并支付租金，该案中，双方未约定租期，吴洪宇一直未返还剩余钢管，双方也并未结算，租赁行为一直在持续，故吴洪宇的该项抗辩意见该院不予采纳。关于吴洪宇提出的抵销意见。根据合同法规定，抵销应符合以下要素：1、当事人互负到期债务；2、债务的标的物种类、品质相同，或虽不相同但经双方

魏忠诚、吴洪宇之间建筑设备租赁合同关系成立，且合法有效。当事人均应按约定履行合同义务。吴洪宇租用魏忠诚的钢管及十字扣件，应承担返还及支付租金的义务。根据庭审中双方的确认，3米型号钢管价值为5元/米，十字扣件价值为3元/个，故钢管200根及十字扣件300个的总价值应为3900元。另因双方未约定租期，为不定期租赁，在吴洪宇无充分证据证明双方已经结算的情况下，租期应持续至实际返还之日。双方约定的钢管租金为每米每天0.015元，魏忠诚本次诉讼仅要求计算至起诉之日，钢管租金总额应为15817元（200根×3米×0.015元/米/天×1453天+300根×3米×0.015元/米/天×203天）。关于吴洪宇

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终5084号上诉人（原审被告）：吴洪宇，男，1952年6月5日出生，汉族，住江苏省邳州市。委托诉讼代理人：龚玉果（系吴洪宇女婿），1971年3月5日出生，汉族，住江苏省邳州市。被上诉人（原审原告）：魏忠诚，男，1984年3月9日出生，汉族，住邳州市。上诉人吴洪宇与被上诉人魏忠诚租赁合同纠纷一案，不服江苏省邳州市人民法院（2017）苏03……