（2015）葫审民申字第00100号

本案合同存在的基础首先源于赵强、梁岩对争议地块（海域）拥有合法的管理使用权。而争议地块系赵强、梁岩从陈宏处承包而来，陈宏隐瞒其与辽宁国发（集团）股份有限公司签订的租赁协议于2010年12月31日到期的事实，隐瞒其《海域使用权证书》终止使用期限为2011年12月31日的事实，已为（2011）辽刑二终字第71号刑事裁定书所确认，认定陈宏构成诈骗罪。故陈宏已经丧失对争议地块（海域）的管理使用权，那么其超出合法使用期限将争议地块（海域）出租给赵强、梁岩的合同部分应属于无效。故赵强、梁岩基于无效合同部分进而将争议地块（海域）转租给佟强的部分亦属无效，原审关于该部分合同无效的认定并无不当。关于佟强提出的一审论述“发包方又没有向赵强、梁岩行使权利的情况下，赵强、梁岩仍对此六个海参圈有管理使用权”，因海参圈的管理使用权应同步于赵强、梁岩对地块（海域）的合法管理使用权，在赵强、梁岩与陈宏签订的合同部分无效后，赵强、梁岩丧失了对争议地块（海域）的使用权，那么建于其上的海参圈的处理问题属于另一法律关系，本案中不宜作出论述，应予以纠正。关于佟强主张被申请人在一审起诉时请求的是从2010年5月1日至搬出之日的租

本案合同存在的基础首先源于赵强、梁岩对争议地块（海域）拥有合法的管理使用权。而争议地块系赵强、梁岩从陈宏处承包而来，陈宏隐瞒其与辽宁国发（集团）股份有限公司签订的租赁协议于2010年12月31日到期的事实，隐瞒其《海域使用权证书》终止使用期限为2011年12月31日的事实，已为（2011）辽刑二终字第71号刑事裁定书所确认，认定陈宏构成诈骗罪。故陈宏已经丧失对争议地块（海域）的管理使用权，那么其超出合法使用期限将争议地块（海域）出租给赵强、梁岩的合同部分应属于无效。故赵强、梁岩基于无效合同部分进而将争议地块（海域）转租给佟强的部分亦属无效，原审关于该部分合同无效的认定并无不当。关于佟强提出的一

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）葫审民申字第00100号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：佟强。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：赵强。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：梁岩。再审申请人佟强与被申请人赵强、梁岩因渔业承包合同纠纷一案，不服本院（2014）葫民终字第00903号民事判决,向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。佟强申请再审称……