建设工程施工合同纠纷 （2021）青25民终92号

依法成立的合同受法律保护。本案中，强胜房地产公司将共和县精品青年创业街项目综合楼的外墙保温项目工程承包给无施工资质的被告肖文广进行施工，而肖文广又将涉案承包工程转包给无施工资质的曹振海进行施工，强胜房地产公司、肖文广、曹振海的行为违反了《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于承包人未取得建设施工资质，则建设工程施工合同无效的规定，因此，曹振海与肖文广之间签订的施工承包合同应认定为无效合同。曹振海与肖文广达成口头协议后，曹振海依据协议进行了施工，且已完成主要施工内容；由于曹振海、肖文广之间因工程款支付发生争执，曹振海撤离施工现场，双方未实际交付涉案工程，也未对涉案工程进行结算，但涉案工程现已实际投入使用，故曹振海要求肖文广按照协议的约定支付工程款的请求权应得到法律的保护。本案在审理过程中曹振海、肖文广对工程单价每平方米240元均无异议，结合青海百鑫工程监理咨询有限公司的鉴定意见，曹振海实际完成外墙保温面积为6053.064平方米，即曹振海应得工程款为1452735.36元，扣除肖文广已支付的工程款1049000元，肖文广尚欠原

依法成立的合同受法律保护。本案中，强胜房地产公司将共和县精品青年创业街项目综合楼的外墙保温项目工程承包给无施工资质的被告肖文广进行施工，而肖文广又将涉案承包工程转包给无施工资质的曹振海进行施工，强胜房地产公司、肖文广、曹振海的行为违反了《中华人民共和国建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于承包人未取得建设施工资质，则建设工程施工合同无效的规定，因此，曹振海与肖文广之间签订的施工承包合同应认定为无效合同。曹振海与肖文广达成口头协议后，曹振海依据协议进行了施工，且已完成主要施工内容；由于曹振海、肖文广之间因工程款支付发生争执，曹振海撤离施工现场，双方

青海省海南藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）青25民终92号 上诉人(原审被告)：肖文广，男,1992年3月29日出生，回族，个体工商户，住青海省西宁市城北区。 委托诉讼代理人：程友海，青海恩泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邱元龙，青海恩泽律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：曹振海，男，1981年2月3日出生，汉族，无固定职业，住河北省沧州市青县。 委托诉讼代理人：赵……