（2015）中中法执异字第77号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条“拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖……重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担”的规定，陈仕华在本院委托的拍卖中竞得拍卖标的，但未在本院规定的期限内付清拍卖成交款，本院裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由陈仕华承担符合法律规定，并无不当。陈仕华主张中介机构未向其提示拍卖标的不包含配电房，其出于重大误解才竞买了拍卖标的，其行为属于可撤销的民事行为，因本案拍卖的整个过程中对拍卖标的的描述清晰确定，并未包含位于中山市××××地块及其上的配电房，陈仕华对拍卖标的的误解不属相关法律规定的“重大误解”范畴，对其主张本院不予采纳。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回陈

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条“拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖……重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担”的规定，陈仕华在本院委托的拍卖中竞得拍卖标的，但未在本院规定的期限内付清拍卖成交款，本院裁定重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由陈仕华承担符合法律规定，并无不当。陈仕华主张中介机构未向其提示拍卖标的不包含配电房，其出于重大误解才竞买了拍卖标的，其行为属于可撤销的民事行

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执异字第77号异议人（利害关系人）：陈仕华，男，1974年7月17日，汉族，住中山市西区。申请执行人：程建军，男，1960年8月1日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被执行人：中山市北区中岐贸易有限公司，住所地广东省中山市石岐区宏基路94号。法定代表人：余继英，总经理。本院在执行申请执行人程建军与被执行人中山市北区中岐贸易有限公司借贷纠纷……