（2015）浙嘉辖终字第267号

本案为商品房买卖合同纠纷，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，虽然双方当事人未对合同履行地及管辖法院进行明确的约定，但依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款的规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”现本案争论标的为商品房即不动产，商品房所在地为合同履行地。原审法院作为合同履行地法院裁定对本案有管辖权于法有据，应予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项以及第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　王　　　一　　　帆审判员　徐连忠审判员赵士明二〇一五年九月十四日书记员　谢　　　金　　　侃 来源：百度

本案为商品房买卖合同纠纷，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，虽然双方当事人未对合同履行地及管辖法院进行明确的约定，但依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款的规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。”现本案争论标的为商品房即不动产，商品房所在地为合同履行地。原审法院作为合同履行地法院裁定对本案有管辖权于法有据，应予以维持。

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙嘉辖终字第267号上诉人（原审被告）：浙江新卉投资有限公司。住所地：桐乡市梧桐街道公园路22号中虹天地10幢113-052室。法定代表人：严杰，总经理。被上诉人（原审原告）：桐乡中虹置业有限公司。住所地：桐乡市梧桐街道丁字街2号一层。法定代表人：唐瑞卿，执行董事、总经理。上诉人浙江新卉投资有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服浙江省桐乡市人民……