建设工程施工合同纠纷 （2021）黔01民终4894号

袁良华与山和种植场签订的《建房承包合同》中明确写明甲方提供红砖、砂石、水泥等建房材料，乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材及生产生活的一切用具，从中可知袁良华不仅仅提供劳动力，还需提供自己的设施设备、经验技术来完成案涉工程，故双方之间订立的合同应认定为建设工程施工合同，其纠纷应为建设工程施工合同纠纷，由于袁良华作为自然人，本身并不具备相关建筑施工资质，《建房承包合同》应为无效合同，因袁良华已完成了包括主体在内的大部分工程，山和种植场在认为袁良华还未全部完工，部分施工项目存在质量问题的前提下，于2015年底入住使用房屋，应视为对袁良华所做工程进行了竣工验收，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”、第八百零七条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。……。”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条第一款“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：(一)承包人未取得

袁良华与山和种植场签订的《建房承包合同》中明确写明甲方提供红砖、砂石、水泥等建房材料，乙方提供劳务、建筑技术、模板、脚手架用材及生产生活的一切用具，从中可知袁良华不仅仅提供劳动力，还需提供自己的设施设备、经验技术来完成案涉工程，故双方之间订立的合同应认定为建设工程施工合同，其纠纷应为建设工程施工合同纠纷，由于袁良华作为自然人，本身并不具备相关建筑施工资质，《建房承包合同》应为无效合同，因袁良华已完成了包括主体在内的大部分工程，山和种植场在认为袁良华还未全部完工，部分施工项目存在质量问题的前提下，于2015年底入住使用房屋，应视为对袁良华所做工程进行了竣工验收，根据《中华人民共和国民法典》第七百

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔01民终4894号上诉人（原审被告）：贵阳乌当山和农作物种植场。住所地：贵州省贵阳市乌当区羊昌镇羊昌村。投资人：鲍定英，该公司总经理。委托诉讼代理人：田孟秋，国浩律师（贵阳）事务所律师。委托诉讼代理人：李隆延延，国浩律师（贵阳）事务所实习律师。上诉人（原审被告）：鲍定英，女，1970年10月28日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理……