确认合同效力纠纷 （2015）乌中民四终字第1019号

马金福对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利的后果。本案中马金福、小地窝堡村民委员会之间所签订的《用地协议》及《用地补充协议》是双方真实意思的表示，该协议书双方已实际履行，小地窝堡村民委员会向马金福支付了每年租金，且马金福在2010年一次性领取了10年的租金。现马金福提出与小地窝堡村民委员会之间签订的《用地协议》无效的理由是小地窝堡村民委员会擅自将涉案土地转租给新疆亚华威化纤制品有限公司改变了土地用途，本院认为，小地窝堡村民委员会与新疆亚华威化纤制品有限公司之间的法律关系和本案不具有关联性，不影响马金福、小地窝堡村民委员会之间《用地协议》的效力。马金福在2010年8月3日一次性领取10年的租金时写明是领到塑料厂的租金，马金福当时对涉案土地系由新疆亚华威化纤制品有限公司使用是明知的。马金福要求确认其与小地窝堡村民委员会签订的《用地协议》无效缺乏证据支持。马金福的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。故一审判决如下：驳回马金福的诉讼请求。马金福不服原审判决上诉称，小地窝堡村民委员会租用我的二亩葡萄地后，将该地转租给新疆亚

马金福对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由其承担不利的后果。本案中马金福、小地窝堡村民委员会之间所签订的《用地协议》及《用地补充协议》是双方真实意思的表示，该协议书双方已实际履行，小地窝堡村民委员会向马金福支付了每年租金，且马金福在2010年一次性领取了10年的租金。现马金福提出与小地窝堡村民委员会之间签订的《用地协议》无效的理由是小地窝堡村民委员会擅自将涉案土地转租给新疆亚华威化纤制品有限公司改变了土地用途，本院认为，小地窝堡村民委员会与新疆亚华威化纤制品有限公司之间的法律关系和本案不具有关联性，不影响马金福、小地窝堡村民委员会之

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1019号上诉人（一审原告）：马金福福，男，回族，1949年7月7日出生，乌鲁木齐市新市区地窝堡乡小地窝堡村农民，住乌鲁木齐市新市区。委托代理人：杜红岩，新疆任远律师事务所律师。委托代理人：张红旗，新疆任远律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：乌鲁木齐市新市区地窝堡乡小地窝堡村村民委员会，住所地乌鲁木齐市新市区。负责……