企业借贷纠纷 （2019）晋02执异109号

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条第二款、第九条第二款和最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十九条、第二十条的规定，轮候查封登记顺序以国土资源、房地产管理部门办理查封登记的时间先后为依据进行排列；未办理查封登记手续的，不得对抗其他已办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。因贾富生异议所称案涉房屋预查封没有办理登记手续，而本院根据（2018）晋02执恢66号执行裁定续查封案涉房屋的法律文书已送达法定查封登记办理部门，且已办理查封登记手续，故在轮候查封登记的顺序上依法应当认定是在先登记。贾富生有关轮候查封的主张理由不能成立，异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第一项、第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回贾富生的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山西省高级人民法院申请复议。审 判 长　段力平审 判 员　马祖荡审 判 员　袁建录二〇一九年十二月二十七日法官助理

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条第二款、第九条第二款和最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十九条、第二十条的规定，轮候查封登记顺序以国土资源、房地产管理部门办理查封登记的时间先后为依据进行排列；未办理查封登记手续的，不得对抗其他已办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。因贾富生异议所称案涉房屋预查封没有办理登记手续，而本院根据（2018）晋02执恢66号执行裁定续查封案涉房屋的法律文书已送达法定查封登记办理部门，且已办理查封登记手续，故在轮候查封登记的顺序上依法应当认定是在先登记。贾

山西省大同市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋02执异109号异议人（利害关系人）：贾富生委托诉讼代理人：徐瑞杰，山西法铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙建强，山西法铭律师事务所律师。申请执行人：杨文君被执行人：大同市恒翔房地产开发有限责任公司法定代表人：赵建国，该公司董事长。在本院执行杨文君与大同市恒翔房地产开发有限责任公司借款纠纷一案中，异议人贾富生对本院查封执行行为不服，向本院提……