装饰装修合同纠纷 （2021）辽08民终186号

原、被告签订的《外装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。双方均应按照合同约定履行相应的义务。在工程未完工时原告以被告不能按时提供原料为由离场，被告也已委托他人继续施工，继续履行合同已不可能，对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。对于原告已完成工程量的认定问题，因双方未进行结算，且该工程已经由他人继续施工，无法确认准确的工程量，也无法对原告已完成的工程量进行鉴定。可以参照原告提交的《2018-2019营口普罗旺斯工地回款记录》和《房屋抵顶工程款协议》确定已完成工程量。在原、被告协商以房屋抵顶工程款时（2019年9月11日），被告已支付工程款566000元，房屋价值为272800元，故此时原告至少已经完成了工程量838800元（566000元+272800元）。原告离场的时间为2019年12月16日，其无证据证明在2019年9月11日之后仍继续施工，应承担举证不能的不利后果。综上，原告已完成工程量为838800元。被告已经支付了工程款623200元，尚欠215600元应给付原告。对于原告主张的额外费用（人工费、脚手架租金等）208120元，其提交的证据为刁广玉签字确

原、被告签订的《外装饰工程施工合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效。双方均应按照合同约定履行相应的义务。在工程未完工时原告以被告不能按时提供原料为由离场，被告也已委托他人继续施工，继续履行合同已不可能，对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。对于原告已完成工程量的认定问题，因双方未进行结算，且该工程已经由他人继续施工，无法确认准确的工程量，也无法对原告已完成的工程量进行鉴定。可以参照原告提交的《2018-2019营口普罗旺斯工地回款记录》和《房屋抵顶工程款协议》确定已完成工程量。在原、被告协商以房屋抵顶工程款时（2019年9月11日），被告已支付工程款566000元，房屋价值为272

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终186号上诉人（原审被告）：沈阳明明装饰工程设计有限公司，住所地：沈阳市皇姑区锦水街64号。法定代表人：张义平。该公司经理。委托诉讼代理人：赵凤江，辽宁显法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龚自强，男，1969年3月15日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：刘刚，辽宁锦一佳律师事务所律师。原审被告：营口盛隆房地产开发有限公……